REIMS - Immeuble de caractère pour professions libérales. Édifié au XIXe siècle, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de travail prestigieux et représentatif, particulièrement adapté à l’installation de professions libérales, cabinets de conseil, études notariales, cabinets d’avocats, activités médicales ou sièges de sociétés. Le bâtiment principal comprend un sous-sol avec caves et espaces d’archives, un rez-de-chaussée surélevé, trois niveaux dont deux étages nobles bénéficiant de beaux volumes et d’une excellente luminosité, ainsi qu’un dernier niveau sous combles pouvant accueillir bureaux, salles de réunion ou espaces de stockage. Une aile secondaire complète l’ensemble avec plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux complémentaires, archives ou locaux techniques. Développant une surface totale d’environ 885 m² (dont 806 m² exploitables), l’immeuble bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 370 m², offrant un environnement calme et qualitatif en cœur de ville. L’actif est détenu en pleine propriété, seul sur sa parcelle cadastrale, et sera vendu libre de toute occupation. Situé en centre-ville de Reims, à environ 15 minutes à pied de la gare Reims Centre, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Taxe foncière (2022) : 2 592 €